- Lotes residenciais422
- Área a partir de300 m²
- Investimento a partir deR$ 394.990
- Até a praia2 minutos
O condomínio
Um novo destino, no lugar onde Capão continua.
O Condomínio Oceano é o primeiro condomínio fechado de terrenos do Barra Norte, o novo bairro planejado da DeMello Incorporações em Capão da Canoa (RS). O projeto prevê 422 lotes residenciais de alto padrão, a partir de 300 m², com infraestrutura completa de esporte, lazer aquático e convivência.
Em pré-lançamento. O projeto pode mudar até a aprovação e o registro.
Lazer e convivência
Quatro ambientes, um só destino.
A experiência começa na chegada.
Um pórtico moderno recebe moradores e visitas, com o que a rotina pede logo na entrada.
- Portaria e porte-cochère
- Salões de festas com terraço externo integrado
- Espaços infantis
- Mercado de conveniência
- Estacionamento de apoio a visitantes e eventos
Bem-estar cercado pela água.
O clube se abre para o lago, com água, descanso e gastronomia no mesmo lugar.
- Piscina externa estilo cristal pool, com borda infinita
- Piscina coberta aquecida e piscina infantil
- Sauna úmida e academia com vista para o lago
- Restaurante com varanda panorâmica e bar da piscina
- Praças de convivência
O movimento acompanha a água.
Uma orla à beira do lago para caminhar, jogar e ficar ao ar livre.
- Quadras de futebol, beach tennis, tênis e padel
- Quiosque com churrasqueira
- Deck suspenso
- Playground
- Espaço pet
O esporte continua o ano inteiro.
Quadras cobertas para jogar em qualquer estação, com vista para o jardim.
- Quadra de tênis
- Quadra de padel
- Quadra de beach tennis
Galeria
O Oceano em imagens.
Perspectivas ilustrativas. Toque para ampliar.
Investimento
Valores de pré-lançamento.
A tabela completa será divulgada na abertura da convenção de vendas.
- Lote secoa partir de
- R$ 394.990
- Lote à beira do lagoa partir de
- R$ 529.990
- Condição de pagamentono ato e saldo
- 15% + 72x
Valores iniciais de pré-lançamento, sujeitos a alteração sem aviso prévio e à tabela vigente na abertura da convenção de vendas. Não constituem oferta. As áreas são aproximadas. A comercialização só acontece depois do registro em cartório.
Receber apresentaçãoLocalização
Tudo o que faz bem, mais perto.
Em uma área de expansão de Capão da Canoa, entre a Estrada do Mar (RS-389) e a Av. Paraguassu, com acesso à praia, ao centro e às principais vias da região.
- 1 min até a Av. Paraguassu
- 2 min até a praia
- 10 min até o centro de Capão da Canoa
- 12 min até o centro de Atlântida
Ilustração sem escala. Tempos aproximados, segundo a DeMello.
O primeiro capítulo de um novo bairro.
O Barra Norte é um bairro planejado e aberto de cerca de 140 hectares, entre o mar e a lagoa. O Oceano é o primeiro condomínio fechado dentro dele.
Conhecer o bairro Barra Norte
Quem já criou destinos.
A DeMello tem projetos que mudaram o mercado urbano e imobiliário do Litoral Norte gaúcho. O projeto do Oceano é do Grupo Sólido.
Apresentação
Receba a apresentação do Oceano.
A equipe de atendimento envia o material pelo WhatsApp e avisa quando a comercialização for liberada, depois do registro.
Cadastro de interesse: não é compra, reserva nem lista de espera de lote.
Dúvidas
Perguntas frequentes
O que é o Condomínio Oceano?
O Condomínio Oceano, ou Oceano Barra Norte, é o primeiro condomínio fechado de terrenos do Barra Norte, o bairro planejado da DeMello Incorporações em Capão da Canoa, no Rio Grande do Sul. O projeto prevê 422 lotes a partir de 300 m², com infraestrutura de esporte, lazer aquático e convivência.
Onde fica o Condomínio Oceano?
O Condomínio Oceano fica no Barra Norte, em Capão da Canoa (RS), entre a Estrada do Mar (RS-389) e a Av. Paraguassu, no litoral norte gaúcho.
A que distância o Oceano fica da praia e do centro?
São cerca de 2 minutos até a praia, 10 até o centro de Capão da Canoa e 12 até o centro de Atlântida, segundo o material da DeMello. Os tempos são aproximados.
Quantos lotes o Oceano terá e de que tamanho?
O projeto prevê 422 lotes residenciais a partir de 300 m². As áreas são aproximadas e podem mudar até a aprovação e o registro do projeto.
Onde vejo os valores dos lotes?
Na seção de valores desta página estão os valores iniciais e a condição de pagamento. A tabela completa será apresentada na abertura da convenção de vendas, e quem se cadastra é avisado pela equipe de atendimento.
Já dá para comprar ou reservar um lote?
Ainda não. A implantação do Barra Norte é prevista em fases, e cada fase só é comercializada depois do respectivo registro no Cartório de Registro de Imóveis competente. Este site não constitui oferta, promessa de venda ou reserva de unidades.
Quando o condomínio fica pronto?
A DeMello ainda não divulgou um cronograma de obra. A ordem e o cronograma das fases do Barra Norte podem mudar.
O que o condomínio terá de lazer?
O projeto prevê pórtico social com salões de festas, espaços infantis e mercado de conveniência; Club Wellness com piscina externa de borda infinita, piscina infantil, piscina coberta aquecida, sauna úmida, academia, restaurante e bar da piscina; orla esportiva com quadras de futebol, beach tennis, tênis e padel, quiosque, deck suspenso, playground e espaço pet; e um pavilhão esportivo coberto com quadras de tênis, padel e beach tennis.
O Oceano é a mesma coisa que o Barra Norte?
Não. O Barra Norte é o bairro, aberto, com cerca de 140 hectares, em Capão da Canoa (RS). O Condomínio Oceano é um condomínio fechado dentro dele, e o primeiro empreendimento do bairro.
Quem desenvolve o Oceano?
A DeMello Incorporações, responsável pelo desenvolvimento e pela incorporação, a mesma do Santorini e do Isla, em Xangri-Lá. A arquitetura, os interiores e o paisagismo são do Grupo Sólido.